Monoambiente y 1 DDescripción
ENTORNO Y PROYECTOFecha de Entrega estimada: Primer Semestre 2024.
El proyecto se ubica en una esquina estratégica del barrio Cordón, en las calles Mercedes y Magallanes. A pasos de arterias principales de la ciudad, con todos los servicios diarios al alcance, y rodeada de facultades (como la Facultad de Humanidades, Facultad de derecho, Facultad de Psicología, la ORT, y la Facultad Ciencias Sociales), instituciones del ámbito académico secundario (como el Instituto JUAN XXIII, el Colegio José Pedro Varela, y el Liceo 32), parques y grandes centros públicos (Plaza de los Treinta y Tres, Plaza Cagancha, IMM, Biblioteca Nacional, y Teatros), clubes sociales y deportivos (Club Social BPS, Estadio Palacio Peñarol Guelfi, Club Atlético Cordón), y sedes Bancarias (BROU, Santander, Banco de Previsión Social).
El proyecto se desarrolla en 10 pisos, con apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios, local comercial, garajes y bauleras. Todas las unidades son al frente con terraza.
El piso 10 se deja enteramente para Amenities:
- Beer Garden temático, equipado con canilla y Parrillero.
- Family Room,
- Gym.
- Terrazas con vistas a la ciudad.
- Laundry.
Además, contara con Parking de bicicletas en planta baja.
BENEFICIOS FISCALES: (Ley 18.795 de Vivienda Promovida)
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
PRECIOS
Monoambientes desde: USD 90.250*+ Gtos.
1 Dormitorio desde: USD 109.264*+ Gtos.
*Los precios publicados corresponden a una forma de pago Contado, consulte por descuentos con otras formas de pago.
GASTOS ASOCIADOS
4% Gastos de Ocupación.
3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
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