01 Vila

Fecha de entrega

Julio 2025

Descripción

UBICACIÓN
El proyecto se ubica en Brito Foresti y C. Belgrano en el Barrio Parque Batlle, a metros de Av. Italia, Av. Luis A. de Herrera y Av. centenario. Cercano a importantes puntos de la ciudad: hospitales, clínicas, universidades, centros educativos y deportivos, zonas comerciales, terminal de buses, y solo minutos del Parque Batlle. La presente renovación vial ofrece nuevas formas de traslados, plazas, ciclovías y jardines para disfrutar de un entorno moderno y natural.

PROYECTO
El proyecto cuenta con 3 bloques independientes se enlazan a través de patios verdes en planta baja. Dos de los bloques presentan seis niveles cada uno y el tercero, mas bajo, unicamente tres niveles con terrazas en el ultimo piso. En total el proyecto cuenta con 81 unidades de 1 y 2 dormitorios, y monoambientes.
El conjunto dispone de 41 Garajes y Bike Parking junto con cargadores para autos electricos. Además, un jardin frontal y jardines internos, un co-working. En el ultimo piso de los bloques altos posee parrilleros semicubiertos, un Co-living integrado con terraza exterior, una huerta orgánica colaborativa, un Wet Spa con solarium y un laundry con tender.

Todas las unidades cuentan con expansión exterior, pre-instalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas, Instalación para TV Cable y Tel, mesadas de granito y muebles bajo mesada en cocina, aberturas de aluminio y en el baño pisos de porcelanato. A su vez todas contaran con un Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y control de ingreso a través de cerradura electrónica.

El proyecto presenta tecnología de primer nivel que se fusiona con recursos sustentables para abrir el camino hacia un estilo de vida conectado y consciente.

BENFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.

PRECIOS
- Monoambientes desde: USD 101.000 + Gtos.
- 1 Dormitorio desde: USD 124.200 + Gtos.
- 2 Dormitorios desde: USD 174.300 + Gtos.

GASTOS ASOCIADOS
4,75 % Gastos de Ocupación
3% + IVA Comisión Inmobiliaria