1 y 2 DDescripción
ENTORNOEstrellas de Malvín se ubica en el barrio Malvin, sobre Avenida Italia, entre Valencia y Concepción del Uruguay, una zona residencial sobre una de las vías de conexión más importantes de la ciudad. Se encuentra rodeado de espacios verdes y a pocas cuadras de la costa, a pocos minutos de centros comerciales y clubes deportivos.
PROYECTO
Fecha de Ocupación Estimada: Octubre 2024.
El proyecto es un condominio de dos torres de 21 pisos con múltiples propuestas de espacios comunes y amenities, apartamentos cómodos y versátiles con variedad de vistas, luz y ventilación natural, espacios al aire libre y seguridad. El mismo contara con Plazas y areas de esparcimiento de más de 1300 m2, juegos de niños y equipos de deporte para adultos al aire libre, Garajes accesibles de cortesía, Gimnasio, sala de juegos para niños, Huerta Orgánica, ciclo vía para niños, jardín de mascotas, biblioteca de herramientas, Wifi y servicio de carga de celulares, Lavadero con fichas, zona de bicicletas, zona de clasificación de residuos, Portería, CCVT con seguridad 24 hs y Control de acceso a espacios comunes. A su vez, cada torre contará con 2 Barbacoas con parrillero exterior y techado y Solárium.
Todos los apartamentos contaran además con placar en dormitorio, mueble bajo y sobre mesada en la cocina, terraza, Aire Acondicionado en el living, aberturas de aluminio con persianas en dormitorios y Detección de incendios centralizada. Además, los monoambientes cuentan con anafe vitrocerámico eléctrico y campana.
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
PRECIOS
- Monoambientes: Desde USD 82.600 + Gtos.
- 1 Dormitorio: Desde USD 112.400 + Gtos.
- 2 Dormitorios: Desde USD 150.000 + Gtos.
GASTOS ASOCIADOS
3,5% Conexiones
3% + IVA de Honorarios Inmobiliarios
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