1 DDescripción
UBICACIÓN Y PROYECTOFecha de Entrega Estimada: Enero 2024.
El proyecto se ubica en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a 3 cuadras de 18 de julio y 4 cuadras de la Rambla. Rodeado de zonas de alta actividad comercial y recreativa, con variedad de locales gastronómicos, de espectáculos y de servicios variados, con excelente conectividad con el resto de la ciudad.
El proyecto cuenta con 2 torres de 11 pisos conectadas en todos sus niveles, con apartamentos monoambientes, 1 y 2 Dormitorios. El conjunto contara con Garajes, Cocheras semi cubiertas, Bike Parking y Bauleras/Boxes, salas de Reunión, gimnasio y un agradable patio interno en planta baja. En su Rooftop contara con variedad de amenities y vistas panorámicas a la ciudad desde la Torre Norte y al Mar desde la Torre Sur. Este consiste en un Espacio de coliving con Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video, Solarium, Wet spa, Parrilleros semicubiertos, Laundry y Tender.
Todas las unidades cuentan con expansión exterior, Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas, Instalación para TV Cable y Tel, y mesadas de granito y muebles bajo mesada en cocina. A su vez todas contaran con un Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y control de ingreso a través de cerradura electrónica.
Los monoambientes contaran con Mobiliario flexible que incluye mueble de mesa modular y mueble de escritorio para usos múltiple.
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
PRECIOS
- Monoambientes desde: USD 80.954 + Gtos.
- 1 Dormitorio desde: USD 106.000 + Gtos.
- 2 Dormitorios desde: USD 133.000 + Gtos.
GASTOS ASOCIADOS
4,75 % Gastos de Ocupación
3% + IVA Comisión Inmobiliaria
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