Fecha de entrega
Descripción
UBICACIONEl Proyecto Residencial se ubica en el barrio Malvin, una zona de la ciudad de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este de
Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia le confiere una gran conectividad de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados.
PROYECTO
El proyecto se desarrolla en un basamento de 6 niveles y dos Torres en las esquinas con 18 y 14 niveles. El programa residencial se compone de unidades de vivienda de un dormitorio, dos dormitorios, tres dormitorios y mono-ambientes. La planta tipo de las Torres permite vistas en todas las direcciones. En el basamento tiene unidades hacia las calles que enfrenta, o hacia el contra frente con un amplio
patio orientado al Norte, lo que asegura buen asoleamiento.
El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente y 3 Locales Comerciales hacia Av. Italia.
Principales amenities: Vistas panorámicas hacia el Río de la Plata, Hall de doble altura con previsión de portería, Unidades con cerradura digital, Acceso mediante tarjeta magnética, CCTV, WiFi en áreas comunes, Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados, Salones de usos Múltiples con parrillero y cocina integrada, Espacio co-work, Parrilleros exteriores pergolados, Patio con Pet garden, Zen garden, Juegos para niños y Equipamiento fitness, Gimnasio, Bicicleteros y garajes opcionales
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
PRECIOS
- Monoambientes: Desde USD 97.543 + Gtos
- 1 Dormitorio: Desde USD 130.135 + Gtos
- 2 Dormitorios: Desde USD 157.914 + Gtos
- 3 Dormitorios: Desde USD 216.201 + Gtos
GASTOS ASOCIADOS
4% Ocupación
3% + IVA Comisión inmobiliaria
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