38,30 m²Descripción
UNIDADApartamento de 1 Dormitorio a estrenar con Terraza en Piso 3, torre B.
Su metraje total es de 45m2, los cuales 38 m2 son interiores + 2 m2 de terraza. Cuenta con cocina integrada al Living comedor con salida a la terraza y baño completo.
Se entrega equipado con: aberturas con vidrios DVH, Preinstalaciones de: calefón, A/C y Lavarropas. Incluye Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y control de ingreso a través de cerradura electrónica.
Se ubica sobre la calle Canelones entre Paraguay y Río Negro. Rodeado de zonas de alta actividad comercial y recreativa, con variedad de locales gastronómicos, de espectáculos y de servicios variados, con excelente conectividad con el resto de la ciudad.
El proyecto cuenta con 2 torres de 11 pisos conectadas en todos sus niveles, con apartamentos monoambientes, 1 y 2 Dormitorios. El edificio cuenta con Bike Parking y Bauleras/Boxes, salas de Reunión, Gimnasio y un agradable patio interno en planta baja. En su Rooftop contara con variedad de amenities y vistas panorámicas a la ciudad desde la Torre Norte y al Mar desde la Torre Sur. Este consiste en un Espacio de coliving con Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video, Solarium, Wet spa, Parrilleros semicubiertos, Laundry y Tender.
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
Gastos Asociados
Gastos de Ocupación: usd 3.447
3% + IVA Comisión Inmobiliaria
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 45,00 m²
Superficie Construida: 38,30 m²
Superficie Balcones: 2.16m²
Gastos Comunes: $U 3.500
Parrillero
Orientación: Norte
Disposición: Interior
Propiedad Horizontal
Piso: 3
Aptos por piso: 11
Pisos Edificio: 10
Año de Construcción: 2024
Seguridad: 
Ascensor
Lavadero- Cocina: Integrada .
- Estado: En Obra Si
- Disposición: Interior
- Orientación: Norte
- Lavadero: Si
- Ascensor: Si
- Seguridad: Si
- Parrillero: Si
- Pisos edificio: 10
- Aptos por piso: 11
- Piso: 3
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2024
- Gastos comunes: $U 3500
- Superficie terrazas: 2.16 m2
- Superficie construida: 38.3 m2
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