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Descripción

UNIDAD
Monoambiente en Piso 3 con Terraza orientado al Este y Oeste con 29,4m2 propios y 1,8 m2 de terraza, equipado con anafe vitrocerámico eléctrico, campana y Aire Acondicionado. Cuenta además con placar y muebles bajo y sobre mesada en la cocina.

ENTORNO
Estrellas de Malvín se ubica en el barrio Malvin, sobre Avenida Italia, entre Valencia y Concepción del Uruguay, una zona residencial sobre una de las vías de conexión más importantes de la ciudad. Se encuentra rodeado de espacios verdes y a pocas cuadras de la costa, a pocos minutos de centros comerciales y clubes deportivos.

PROYECTO

Fecha de Ocupación Estimada: Octubre 2024

El proyecto es un condominio de dos torres de 21 pisos con múltiples propuestas de espacios comunes y amenities, apartamentos cómodos y versátiles con variedad de vistas, luz y ventilación natural, espacios al aire libre y seguridad. El mismo contara con Plazas y areas de esparcimiento de más de 1300 m2, juegos de niños y equipos de deporte para adultos al aire libre, Garajes accesibles de cortesía, Gimnasio, sala de juegos para niños, Huerta Orgánica, ciclo vía para niños, jardín de mascotas, biblioteca de herramientas, Wifi y servicio de carga de celulares, Lavadero con fichas, zona de bicicletas, zona de clasificación de residuos, Portería, CCVT con seguridad 24 hs y Control de acceso a espacios comunes. A su vez, cada torre contará con 2 Barbacoas con parrillero exterior y techado y Solárium.

BENFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.

GASTOS ASOCIADOS
3,5% Conexiones
3% + IVA de Honorarios Inmobiliarios

Características de la propiedad

  • HabitacionesMonoambiente
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 29,40 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 2.25m²
  • CalefacciónCalefacción: A/C
  • OrientaciónOrientación: Este
  • PisoPiso: 3
  • Cocina: Integrada .
  • Estado: En Pozo .
  • Orientación: Este
  • Calefacción: Si, A/C
  • Piso: 3
  • Superficie terrazas: 2.25 m2

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¿Quiénes somos?

Una empresa joven iniciada en el mercado inmobiliario en el año 2017.
Nuestro equipo de trabajo está integrado por profesionales universitarios, cuyo objetivo es brindar un servicio a la altura de la operación.