Descripción
Se vende apartamento de 1 Dormitorio con renta, beneficios de Vivienda Promovida.Alquilado en $27.000, con contrato y garantía aseguradora privada.
EL APARTAMENTO
Apartamento de 1 Dormitorio ubicado en Piso 7 al Frente (Unidad 702) tipología pasante. Cuenta con estar comedor con salida a la terraza al frente, cocina integrada y baño completo en suite. Su doble orientación hace que este sea luminoso y bien ventilado, contando con vidrios DVH en todos sus ambientes. Su metraje es de 39 m2 propios + 3,6 m2 de terraza.
EL EDIFICIO
El edificio se encuentra en el límite de Parque Batlle y La Blanqueada, sobre Av. Garibaldi, a 2 cuadras de Av. Italia.
Muy cerquita de la Universoidad Católica, centros de salud, terminal de buses y el Parque Batlle.
El “Edificio Parque de los Aliados 3” presenta una arquitectura moderna y diseño de vanguardia, incorporando materiales y terminaciones según las tendencias actuales. Ultimo piso 8 con Cowork y Barbacoa. Entre ambas torres cuenta con un pulmón que hace de los apartamentos luminosos y con buena ventilación.
BENEFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
Excelente oportunidad de inversión, con posibilidades de obtener un alquiler rápido y fácil a futuro.
GATOS ASOCIADOS
3% de Gastos de Ocupación
3% + IVA de Honorarios Inmobiliarios
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 39,25 m²
Superficie Balcones: 3.6m²
Parrillero
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 7
Aptos por piso: 2
Pisos Edificio: 8
Año de Construcción: 2023- Cocina: Integrada .
- Terraza: 3,60
- Estado: En Obra Si
- Disposición: Frente
- Orientación: Sur
- Parrillero: Si
- Pisos edificio: 8
- Aptos por piso: 2
- Piso: 7
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2023
- Gastos comunes inquilino: $U 4000
- Superficie terrazas: 3.6 m2
Esta propiedad pertenece a
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