64,00 m²Descripción
UBICACIÓNSobre la Rambla Costanera, frente a la playa y a metros del Parque Roosevelt se ubica Grou Rambla. Su terreno en forma de proa y sus tres frentes abiertos regalan las mejores vistas.
EL APARTAMENTO
- Ubicado en Piso 3 contrafrente con orientación NorOeste.
- 64 m2 propios +8 m2 de terraza
Ambientes:
- Living comedor con aire acondicionado.
- Cocina definida (Se entrega con horno empotrado, anafe de 4 hornallas y campana extractora).
- Terraza lavadero
- Dormitorio principal con placard y aire acondicionado.
- Segundo dormitorio con placard y aire acondicionado.
- Un baño completo
- Terraza con parrillero
- Cochera techada doble para dos autos
El apartamento cuenta con los beneficios de la ley de promoción de vivienda
- Exoneración de IRPF por 10 años
- Exoneración de ITP en primera compra
- Exoneración de impuesto al patrimonio.
EL EDIFICIO
Todo el terreno esta cercado, cuenta en planta baja con un salón de usos multiples con parrillero, laundary, parking para bicicletas y ducha exterior para cuando vienen de la playa.
GASTOS ASOCIADOS
Gastos de ocupación 5%
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Características de la propiedad
2 Habitaciones
Baños: 1
Superficie: 72,00 m²
Superficie Construida: 64,00 m²
Superficie Balcones: 8m²
Cochera: 
Gastos Comunes: $U 6.000
Parrillero
Calefacción: Aire Acondicionado
Orientación: Oeste
Disposición: Contrafrente
Propiedad Horizontal
Piso: 3
Aptos por piso: 7
Pisos Edificio: 5
Año de Construcción: 2025
Seguridad: Porteria Virtual
Ascensor
Lavadero
Acepta Mascotas- Cocina: Definida -
- Lavadero: Si Propio
- Estado: Estrenar Si
- Disposición: Contrafrente
- Orientación: Oeste
- Acepta mascotas: Si
- Lavadero: Si
- Ascensor: Si
- Seguridad: Si, Porteria Virtual
- Calefacción: Si, Aire Acondicionado
- Parrillero: Si
- Pisos edificio: 5
- Aptos por piso: 7
- Piso: 3
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2025
- Gastos comunes: $U 6000
- Tipo garage: Cochera
- Superficie terrazas: 8 m2
- Superficie construida: 64 m2
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