Arcadia II

Fecha de entrega

Junio 2028

Descripción

PROYECTO Y UBICACIÓN
En el corazón del barrio Cordón se desarrolla Arcadia II, la segunda etapa de Arcadia, ubicada lindera a la primera etapa y manteniendo el mismo concepto arquitectónico, calidad constructiva y propuesta del proyecto original.
El edificio contará con 10 pisos de altura y estará amparado bajo los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.
Estado: Obra en curso.
Se implanta con frente a calle Requena, entre Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, en una ubicación céntrica y consolidada de Montevideo, con una amplia variedad de servicios, comercios y excelente conectividad y locomoción.
El edificio será de construcción tradicional, con estructura de hormigón armado y muros interiores de ticholos. Las unidades se entregarán con terminaciones y carpinterías realizadas con materiales de primera calidad.

Entre sus espacios comunes contará con:
- Barbacoa con solárium.
- Lavadero de uso común.
- Parking para bicicletas.

Las unidades se entregarán con:
- Placares bajo mesada y aéreos en cocina, según planos, con terminación melamínica.
- Barra en cocina.
- Placares y/o vestidores en dormitorios, según corresponda a cada unidad.
- Previsiones para aire acondicionado.
- Previsión para calefón y lavarropas, tanto dentro como fuera de la unidad según corresponda.

PRECIOS UNIDADES
- Monoambientes desde: USD 106.020
- 1 Dormitorio desde: USD 129.770
Gastos de Ocupación incluidos en el precio.

BENEFICIOS FISCALES
Por encontrarse amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, el proyecto cuenta con importantes beneficios fiscales:
- Exoneración de ITP en la primera compraventa.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre las rentas durante los primeros 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.

GASTOS ASOCIADOS
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.