35,00 m²Fecha de entrega
Marzo 2026
Descripción
Apartamento con terraza y Parrillero propio, sobre calle J.E. Rodó cercano a Jackson, en la zona más linda de Cordón Sur.Apartamento terminado a Estrenar.
Comercializa en Exclusividad: Inmobiliaria VirtualHome.
UNIDAD
- Apartamento de 1 Dormitorio en piso 9 al FRENTE - Orientación norte - Terraza con Parrillero PROPIO.
- Metraje: 35 m2 interiores + 6 m2 de terraza.
- Construcción de muros en mampostería tradicional, alta calidad en materiales y terminaciones, aberturas DVH.
- Posibilidad de domotizar el apartamento.
PROYECTO Y UBICACION
El proyecto está ubicado sobre la calle José Enrique Rodó y Dr. Juan A. Rodríguez.
Rodeado de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, restaurantes, cafés y pubs de la nueva zona creada de Cordón Soho.
Asimismo, se encuentra enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida.
AMENITIES:
- Gimnasio completo.
- Lavadero con máquinas.
- Solón de usos múltiples con parrillero y terraza.
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
GASTOS ASOCIADOS
3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
Gastos de ocupación: 4%
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 41,00 m²
Superficie Construida: 35,00 m²
Superficie Balcones: 6m²
Gastos Comunes: $U 5.000
Parrillero
Calefacción: Preinstalaciones AA
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 9
Aptos por piso: 4
Pisos Edificio: 10
Seguridad: CCTV
Ascensor
Lavadero
Acepta Mascotas- Cocina: Integrada SI
- Lavadero: SI Propio
- Financiación: SI En Obra
- Disposición: Frente
- Orientación: Oeste
- Acepta mascotas: Si
- Lavadero: Si
- Ascensor: Si
- Seguridad: Si, CCTV
- Calefacción: Si, Preinstalaciones AA
- Parrillero: Si
- Pisos edificio: 10
- Aptos por piso: 4
- Piso: 9
- Propiedad horizontal: Si
- Gastos comunes: $U 5000
- Superficie terrazas: 6 m2
- Superficie construida: 35 m2
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