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U$S 132.000
Venta

Descripción

UNIDAD
Unidad de 1 dormitorio en Piso 11 orientado hacia el Este con 39,5m2 propios y 5,3 m2 de terraza. Cuenta con Aire Acondicionado en el living, placard en dormitorio, mueble bajo y sobre mesada en la cocina, y terraza lavadero separada de la terraza conectada al living comedor con cocina integrada.
Las fotos cargadas corresponden a una unidad similar en la torre ya culminada.

ENTORNO
Estrellas de Malvín se ubica en el barrio Malvin, sobre Avenida Italia, entre Valencia y Concepción del Uruguay, una zona residencial sobre una de las vías de conexión más importantes de la ciudad. Se encuentra rodeado de espacios verdes y a pocas cuadras de la costa, a pocos minutos de centros comerciales y clubes deportivos.

PROYECTO
Fehca de Entrega: Diciembre 2024

El proyecto es un condominio de dos torres de 21 pisos con múltiples propuestas de espacios comunes y amenities, apartamentos cómodos y versátiles con variedad de vistas, luz y ventilación natural, espacios al aire libre y seguridad. El mismo contara con Plazas y areas de esparcimiento de más de 1300 m2, juegos de niños y equipos de deporte para adultos al aire libre, Garajes accesibles de cortesía, Gimnasio, sala de juegos para niños, Huerta Orgánica, ciclo vía para niños, jardín de mascotas, biblioteca de herramientas, Wifi y servicio de carga de celulares, Lavadero con fichas, zona de bicicletas, zona de clasificación de residuos, Portería, CCVT con seguridad 24 hs y Control de acceso a espacios comunes. A su vez, cada torre contará con 2 Barbacoas con parrillero exterior y techado y Solárium.

BENFICIOS FISCALES
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.

GASTOS ASOCIADOS
3,5% Conexiones
3% + IVA de Honorarios Inmobiliarios

Características de la propiedad

  • Habitaciones1 Habitación
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 45,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 40,00 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 5m²
  • CalefacciónCalefacción: A/C
  • OrientaciónOrientación: Este
  • DisposiciónDisposición: Lateral
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 12
  • Aptos por pisoAptos por piso: 9
  • Pisos EdificioPisos Edificio: 21
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2024
  • SeguridadSeguridad: CCTV
  • AscensorAscensor
  • LavaderoLavadero
  • Acepta MascotasAcepta Mascotas
  • Cocina: Integrada -
  • Lavadero: - Propio
  • Estado: En Obra Si
  • Disposición:
  • Orientación: Este
  • Acepta mascotas: Si
  • Lavadero: Si
  • Ascensor: Si
  • Seguridad: Si, CCTV
  • Calefacción: Si, A/C
  • Pisos edificio: 21
  • Aptos por piso: 9
  • Piso: 12
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2024
  • Superficie terrazas: 5 m2
  • Superficie construida: 40 m2

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¿Quiénes somos?

Una empresa joven iniciada en el mercado inmobiliario en el año 2017.
Nuestro equipo de trabajo está integrado por profesionales universitarios, cuyo objetivo es brindar un servicio a la altura de la operación.