42,60 m²Descripción
UNIDADApartamento de 1 Dormitorio en piso 9 con Terraza al Frente y parrillero propio, de 42,6 m2 interiores + 4,6 m2 de terraza, con orientación Oeste.
La unidad cuenta con parrillero y terraza propia, espacios amplios y luminosos, muros en construcción tradicional, alta calidad en materiales y terminaciones, y DVH en sus aberturas. Además, la unidad podrá domotizarse completamente.
PROYECTO Y UBICACION
Fecha de Entrega Estimada: Noviembre 2024.
El proyecto está ubicado sobre la calle José Enrique Rodó y Dr. Juan A. Rodríguez. Una zona con gran crecimiento y valorización dentro de la centralidad de Montevideo, próximo a servicios y líneas de transporte. A solo dos cuadras de 18 de Julio, una de las principales avenidas de la ciudad, y a pocos minutos de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, restaurantes, cafés y pubs. Una zona llena de vida y en constante transformación. Con variadas propuestas culturales y una amplia oferta gastronómica asi como de actividades nocturnas.
El proyecto contará con bajo costo de gastos comunes. Asimismo, se encuentra enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida.
Dentro de los amenities del edificio se encuentra un gimnasio completo, Laundry y SUM con terraza totalmente equipada con vistas increibles a la ciudad de Montevideo. Las cocheras permiten la conexión para auto eléctrico y cuenta con servicio de portería digital, control de acceso y cerradura digital.
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
GASTOS ASOCIADOS
4 % Gastos de Ocupación.
3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 47,20 m²
Superficie Construida: 42,60 m²
Superficie Balcones: 4.6m²
Parrillero
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Piso: 8
Aptos por piso: 4
Pisos Edificio: 10- Disposición: Frente
- Orientación: Oeste
- Parrillero: Si
- Pisos edificio: 10
- Aptos por piso: 4
- Piso: 8
- Superficie terrazas: 4.6 m2
- Superficie construida: 42.6 m2
Esta propiedad pertenece a
Obras
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